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DEVENIR PROPRIÉTAIRE
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877 logements et pavillons vont être vendus en 2006 et 2 000 nouveaux logements seront construits d’ici à 2008 (CP : CG 92).
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Logement : « L’effort du département est exceptionnel »
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Dans le numéro de février du magazine "Le 92", Jean-Paul Dova* fait le point sur les expériences d'accession sociale à la propriété menées à Suresnes et au Plessis-Robinson. Extraits.
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* Jean-Paul Dova est vice-président du conseil général et président de l’OPDHLM.
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- Jean-Paul Dova : « La phase d’étude et de montage technique et financier est aujourd’hui terminée. Cinq cents logements de l’OPDHLM ont déjà été mis en vente au Plessis-Robinson et à Suresnes. Tous ont été réhabilités depuis moins de dix ans.
Nous les vendons 20 % en deçà du prix estimé par les Domaines, ce qui est la décote habituelle dans le parc privé pour un logement vendu occupé.
Le cadre législatif actuel ne nous permet pas de faire une offre plus basse, ce qui est regrettable compte tenu du prix du foncier dans certaines communes des Hauts-de-Seine… »
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- J.-P. D. : « L’effort du département est en effet exceptionnel. Les locataires intéressés pourront ainsi, en plus du prêt départemental à taux zéro cumulable avec le prêt national, bénéficier d’un prêt complémentaire à 3 % avec paiement des intérêts différé à dix ans…
Il faut garder à l’esprit que le logement social n’est pas une fin en soi.
Le but reste la propriété. Il est important d’ouvrir des portes, à l’entrée, pour inclure les jeunes ménages des classes moyennes, mais aussi à la sortie, pour permettre à ceux qui le peuvent d’acquérir un patrimoine. »
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- J.-P. D. : « Il y aura constitution de copropriétés. L’Office conservera l’entretien des parties communes au prorata du nombre de logements dont il restera propriétaire, mais pas la gestion qui sera normalement assurée par un syndic comme dans n’importe quel immeuble. »
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- J.-P. D. : « Depuis trois ans, à chaque opération neuve, l’OPDHLM propose 25 % des logements en accession sociale à la propriété à des locataires de son parc. Et les candidats ne manquent pas ! Nous allons vendre au total 877 logements et pavillons en 2006, ce qui est complémentaire d’une politique de construction ambitieuse puisque nous allons livrer 2 000 nouveaux logements d’ici à 2008… »
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[ En savoir plus ]
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- "Le 92" en ligne
À télécharger : la version intégrale du numéro de février 2006. Lire...
- Logement : quelles sont les actions du conseil général ?
Prêt à taux zéro, accession sociale à la propriété, lutte contre l'habitat indigne..., le département a multiplié les initiatives en 2005. Tour d'horizon des aides et dispositifs. Lire...
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