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ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ
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(CP : CG92/JL. Dolmaire)
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Logement : signature du millième prêt
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Le 31 juillet, Patrick Devedjian a présenté à l’hôtel du département, le bilan de la politique du logement menée par le conseil général depuis 2005. Et a mis à l’honneur le couple signataire du millième "Prêt logement 92".
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Ce fut l’occasion pour le président du conseil général de mettre en avant un secteur dans lequel le Département intervient bien au-delà de ses domaines de compétences.
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"Nous sommes en la matière le premier département français. Et n’ayons pas peur de le dire, le plus généreux et le plus engagé", souligne Patrick Devedjian.
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Ils habitent depuis trente ans à Nanterre et ont maintes fois essayé d’obtenir une aide nationale afin de devenir propriétaire. "Sans le prêt logement du conseil général, jamais nous aurions pu envisager un jour d’avoir notre chez nous", évoquent encore surpris, Xavier et Hélène Capron, le couple signataire du millième prêt.
De la tour Picasso, ils vont emménager en septembre 2009, à la place de la Boule. Et cette fois-ci dans un appartement neuf, confortablement agencé, avec un espace suffisant pour leurs deux enfants. "On passe de 65 m² à 83 m², avec une terrasse et sans vis-à-vis, c’est le rêve de toute une vie", ajoute Hélène Capron.
Xavier et Hélène Capron, les millièmes signataires du "Prêt logement 92"
(CP : CG 92/JL. Dolmaire)
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Depuis 2006, le Département des Hauts-de-Seine s’engage dans de grands travaux de rénovation urbaine et a donc doublé les crédits alloués pour y consacrer plus de 40 M€ chaque année.
Le but premier, étant de rééquilibrer la qualité de vie au sein des villes. Seize projets ont fait l’objet de conventions avec l’agence nationale de rénovation urbaine (Anru) dont un à Nanterre pour les quartiers du Petit-Nanterre et de l’Université.
Le 1er février 2007, l’établissement public foncier départemental (EPF 92) est entré en activité avec pour mission, l’acquisition de foncier et pour effet, la construction de logements sociaux supplémentaires.
Quatorze communes ont signé avec le Département une convention afin de produire 2 600 logements, dont 1 400 logements sociaux. "La pose de la première pierre du premier immeuble construit grâce à l’EPF 92 devrait intervenir en 2009", ajoute Patrick Devedjian.
Un nouveau positionnement est apparu, avec la mise en œuvre de la délégation des aides à la pierre. Le conseil général prend ainsi en charge la compétence de habitat à travers une politique ambitieuse en réponse à un marché de l’immobilier très frileux.
Neufs objectifs ont été visés afin de satisfaire au mieux les ménages alto-sequanais :
. répondre à la crise du logement,
. favoriser la mixité sociale dans l’habitat,
. promouvoir l’attractivité du territoire,
. répondre aux attentes des habitants,
. développer une approche durable,
. atteindre des objectifs ambitieux,
. intervenir à tous les niveaux de la chaîne du logement,
. se doter des outils et des moyens nécessaires
. développer une stratégie de gouvernance.
En 2008, le conseil général consacrera plus de 115 M€ à sa politique en faveur du logement, contre 112 M€ en 2007. La production de 3 250 logements locatifs sociaux et la réhabilitation de 1 675 logements sont en cours.
"Nous intervenons aussi en faveur du parc privé, avec la production de 2 253 logements à loyers maîtrisés, dont 117 loyers conventionnés très sociaux. La remise sur le marché locatif de 878 logements vacants. Et le traitement de 746 logements indignes".
Le Département soutient également les bailleurs qui acceptent de conventionner leur logement. "Ainsi, pour les dossiers instruits à partir du 1er janvier 2009, leurs détenteurs bénéficieront d’une aide à la production de logements privés à loyers maîtrisés".
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Le 9 juillet dernier, Patrick Devedjian a soumis à l’assemblée départementale un protocole de construction de 3 000 nouveaux logements étudiants sur six ans, permettant de répondre notamment à la demande sociale et aux contraintes de mobilité.
Ces logements devront prioritairement être localisés à proximité des lieux d’enseignement supérieur, des gares ou des transports en commun.
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